ASB Financing.. Bank & Customer

Bank & Customer
---------------------------
Ada sesetengah mengatakan rugi buat ASBF dan salah satu sebab yang paling popular adalah bank yang akan untung lebih..

Tetapi tu pandangan pada kacamata mereka.. Tapi bagaimana pula pada dasar fakta yang sebenar dengan kiraan ini..

Apply ASB Financing
Sijil RM200K
Tempoh 30 Tahun
Tiada Takaful
Rate 5%

Contoh saya ambil untuk game plan 5 tahun so modal yang dikeluarkan bagi tempoh ini adalah
RM1080/sebulan
RM12,960/Setahun
RM64,800/5 Tahun

Wowww banyaknya bank buat duit tu baru seorang kalau 1juta orang lagi lah.. 🤑

Sabar-sabar nanti kejap..

Ni kiraan yang anda sebagai customer plak yang dapat dividen tiap tahun
1.RM14,000
2.RM14,980
3.RM16,029
4.RM17,151
5.RM18,351
RM80,511.00

So total dividen anda dapat adalah RM80,511.00
dan disebabkan tahun ke-5 anda dah nak terminate so ada la lagi sikit extra income daripada surrender value tu lagi 💸RM16,342.00

Dan jumlah sebenar yang anda dapat adalah selepas tahun ke 5 adalah 🔥RM96,853.00

Daripada jumlah modal yang anda bayar 5 tahun tu selepas ditolak dengan nilai principal (surrender value) 64,800-16,342=48 458

Maka inilah hasilnya antara keuntungan Bank & Customer dapat adalah:
✔️Bank RM48,458.00
✔️Customer RM96,853.00

So pihak mana yang lagi untung??
Mesti Bank lah kan.. 😂

Jika suami isteri buat ASBF game plan diatas dapatlah sekali ganda lagi dari nilai tersebut..

P/s: Untuk permohonan ASBF sekarang ada promo rate 4.9% so keuntungan untuk anda lebih tinggi berbanding kiraan diatas

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

ASBF- Teknik Hybrid-

Teknik Hybrid ASBF ===•===•===•===• Dalam ASBF selain dari teknik rolling dividen dan compounding yang popular ada satu lagi teknik yang popular yang pasti keuntungan lebih sedikit dari teknik rolling dividen.. Ok cara teknik ini sangat sesuai untuk anda yang bergaji rendah dan sederhana.. Caranya adalah apply ASBF RM50K setiap tahun sehingga max RM200K Contoh rujuk gambaran dibawah: 🔵 Tahun Pertama apply ASBF RM50K bayaran bulanan RM270/bulan  Cukup setahun dapat dividen RM3500.00 Guna RM3240.00 untuk bayar ASBF tahun pertama dan ada surplus RM260 Ulang langkah tersebut hingga tahun ke-4 dan nilai sijil sudah menjadi RM200k.. Habis Tahun ke-5 Terminate sijil ASBF Hasil yang anda peroleh adalah RM14,000 (Dividen) RM1040 (Surplus) Untuk teknik ini disiplin dan fokus yang tinggi amat diperlukan dalam tempoh tersebut kena tahan diri dari terguna duit dividen yang diperoleh pada setiap tahun.  Alah bisa tegar biasa bila sudah lama-...
Read more

Apa itu ASB dan ASBF

Pemahaman Asas Kepada ASNB ********************** ASNB adalah singkatan bagi Amanah Saham Nasional Berhad. Ia ditubuhkan pada 22 Mei 1979. Apa kaitan dengan PNB? ➡ Anak syarikat PNB. Berapa Dana yang diurus? ➡ 12 dana. ASB adalah salah satu dana yang diuruskan. Siapa yang layak? ➡ Kaum bumiputera.  ➡ Terbahagi kepada dua akaun iaitu akaun Dewasa dan akaun Remaja. . . Berapakah harga seunit? ➡ Harga seunit adalah RM1. . . Bagaimana untuk melabur? ➡ Pelabur boleh simpan sendiri atau melalui pelaburan. . . Pelaburan minimum ➡ Buka buku minimum RM10 @ 10 unit. . . Pelaburan tambahan ➡ Minimum bagi simpan sendiri adalah satu unit. ➡ Bagi pelaburan pula, sijil dalam gandaan 1,000 unit. . . Dimanakah untuk melabur? ➡ Melalui agent, bermula pada RM10,000 @ 10,000 unit. . . ASB beri dividen setiap tahun. Dividen(sekiranya ada) diberi pada awal tahun bagi asb. Tak kira pelaburan sendiri ataupun melalui financ...
Read more

ASBF- Tempoh Pendek @ Panjang-

Mana UNTUNG ? ASBF Tempoh Pendek Vs Panjang  ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ Isu ini banyak dibangkitkan oleh orang yang baru mengenal asb financing. Alasan utama yang dipegang ialah semakin lama tempoh loan semakin tinggi lah profit bank (interest). Pegangn mereka ada benarnya. Tapi ia tidak terpakai untuk *PELABURAN* terutama berkaitan *ASB Financing*. Dalam membuat perbandingan ini, ada 2 cara yang kita boleh guna. Iaitu 1. Modal Sama (Nilai ASBF berbeza) - tengok yang mana lebih untung banyak 2. Nilai ASBF Sama (Modal x sama) - tengok yang mana R.O.I lebih tinggi. Namun saya lebih suka jika guna cara 1 kerana ia lebih realistik dan nampak. Ok Jom bandingkan Tempoh 5 TAHUN untung atau Tempoh 30 TAHUN untung  😁 . . ⭕️ Cara 1 : Modal Sama (ASBF Berbeza) ASBF 200k | 30 Tahun | RM1,080 vs ASBF 57k | 5 Tahun | RM1,077 🔘 Hasil Selepas 5 Tahun 👇 ASBF 200k 30 Tahun • Principal 16,212 • Dividen 83,802 ================ Total RM 100,014...
Read more